{"name":"아파트 공포탐욕지수 API","description":"아파트 시장 심리를 0~100으로 나타낸 월별 지수 (0 극단적 공포, 50 중립, 100 극단적 탐욕). 서울 전체·5대 권역·25개 구와, 공개 기준을 넘은 수도권·광역시와 그 시군구.","month":"2026-09","updated":"2026-10-23","engine":"v3.5","update_schedule":"매달 20일 09:10 (한국 시간) 전후 갱신 (자료가 덜 들어오면 22일까지 다시 받음). month = 최신 점수의 기준 달, updated = 계산한 날","coverage":{"from":"2006-01","to":"2026-09","regions":136,"official_from":"2011-02"},"scale":[{"from":0,"to":25,"key":"extreme_fear","label":"극단적 공포"},{"from":25,"to":45,"key":"fear","label":"공포"},{"from":45,"to":55,"key":"neutral","label":"중립"},{"from":55,"to":75,"key":"greed","label":"탐욕"},{"from":75,"to":100,"key":"extreme_greed","label":"극단적 탐욕"}],"endpoints":{"index":"https://aptfeargreed.com/api/v1/index.json","regions":"https://aptfeargreed.com/api/v1/regions.json","latest":"https://aptfeargreed.com/api/v1/latest.json","history":"https://aptfeargreed.com/api/v1/history.json","history_csv":"https://aptfeargreed.com/api/v1/history.csv","history_region":"https://aptfeargreed.com/api/v1/history/{id}.json"},"ids":"seoul = 서울 전체, dosim·dongbuk·seobuk·seonam·dongnam = 도심권·동북권·서북권·서남권·동남권, 5자리 숫자 = 구·시군 (지금의 법정동 시군구 코드, 예: 11680 강남구), 영문 = 수도권·광역시 (gyeonggi·incheon·busan·daegu·gwangju·daejeon·ulsan 중 공개한 곳만, regions.json 참고)","fields":{"score":"공포탐욕 점수 0~100 (소수 한 자리). 자료가 없는 달은 null","band":"점수 구간 (scale 참고)","change":"1·3·12개월 전보다 점수가 얼마나 변했는지 (점)","level":"seoul 서울 전체 · zone 서울 5대 권역 · gu 서울 25개 구 · region 수도권·광역시 · sigungu 그 시군구 (상위 지역은 regions.json의 parent)","groups":"속도별 3그룹 점수: leading 선행(기대·금리 변화·검색·주가), coincident 동행(가격·거래·수급), lagging 후행(가격부담·금리 수준·미분양). 서울·권역·구는 최종 점수가 세 그룹의 평균을 눈금에 맞춘 값. 수도권·광역시는 표마다 비중을 따로 줘서 최종 점수가 세 그룹 평균과 다를 수 있음 (참고용)","themes":"주제별 점수: price 가격, sentiment 수급심리(중개사 설문), jeonse 전세, funding 자금(금리·대출), price_burden 가격부담(PIR·구매력·전세가율), attention 관심(검색량), markets 금융시장(건설주·KOSPI), transactions 거래, supply 공급(미분양)","direction":"score·groups·themes 모두 높을수록 탐욕(과열), 낮을수록 공포(위축) 쪽. 예: price_burden이 높으면 가격 부담이 커서 과열 쪽, funding이 낮으면 금리·대출 여건이 빡빡해 위축 쪽","relative_strength_rank":"서울의 구만: 같은 달 25개 구 중 신고가 비중 순위 (1 = 가장 강함). 공포탐욕 점수와 별개 지표"},"method":"https://aptfeargreed.com/report/","site":"https://aptfeargreed.com/","contact":"wontopiaaa@gmail.com","source":"원토피아 (공포탐욕 점수는 원토피아가 원자료를 가공해 만든 자료)","raw_sources":["KB부동산","한국부동산원 R-ONE","국토교통부 실거래가","청약홈","한국은행 ECOS","네이버 금융","구글 트렌드"],"attribution":"가져다 쓰실 때는 '자료: 원토피아 아파트 공포탐욕지수'로 표기해 주세요","notice":"시장 분위기를 재는 지표이며 사고팔 시점을 알려주는 신호가 아닙니다. 계산 방법과 자료가 바뀌면 과거 값도 다시 계산될 수 있습니다 (engine 참고). 서비스에 넣어 쓰시려면 위 연락처로 알려 주세요."}